焦作马村区办理房子抵押贷款-房产证抵押银行贷款，银行抵押贷款咨询

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1、洽谈业务,了解客户需求,签订焦作房屋借款办理合同、同时准备资料

2、焦作房屋实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借款

3、房管局进行房屋抵押登记

4、银行或者申请机构放款

5、查收借款、按月还款！监督款项流向

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想要成功办理二手房产生活支出贷款,小产权房子贷款,抵押企业房屋大额贷款,商住住宅生意贷款,房本抵押应急贷款等房子贷款,就要按贷款机构要求,提供如下贷款申请资料：

1.焦作贷款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.焦作贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.贷款评估机构出具的有效评房子估报告;

6.贷款机构要求房子贷款人提供的其他有效资料文件.

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抵押集体房产生活支出贷款,小产权房子抵押生活支出贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,抵押全款住房出国留学贷款,购房合同商务活动贷款等抵押现房消费贷款：

现房贷款须满足以下三个条件：

1.在焦作有现房（未抵押现房类）

2.有稳定收入和工作（焦作放贷银行看还现房贷款能力）

3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）

4.焦作现房贷款的抵押面积在40平米以上

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1. 商品房作为抵押的,房屋贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.

2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、贷款人的年龄≤60 房屋贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；

2、房屋使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（房屋）变现能力和焦作房屋贷款人还款能力综合确定授信期限.

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