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1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房屋借款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等

2、个人征信报告、江阴抵押房屋借款报告等

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江阴住宅抵押借款的办理条件：

1.借款人18~65周岁,抵押人18~65周岁(一般不超过70周岁)。

2.江阴住宅按揭借款期限：按揭借款30年可还,最长20年.

3.按揭房产抵押创业贷款,全款房子抵押贷款,抵押安置房屋生意贷款,企业住房大额购物贷款,抵押按揭房本经营贷款等借款人的企业必须成立3个月.

4.抵押住宅房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.

5.江阴住宅借款银行可接受的住宅类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.

6.借款人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.

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按揭房产大额消费贷款,小产权房子助学贷款,商住房屋抵押创业贷款,个人住宅生意贷款,适用购房合同抵押应急贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗？

1、通常情况下,江阴经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.

2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款；

3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；

4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到江阴房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理江阴房产抵押借款了.

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