金华房产抵押银行贷款，按揭房抵押贷款

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借款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶金华现房借款征信要求：

1.金华借款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.

2.原则上现房借款逾期24个月内个人借款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；

3.半年内不得有2,2年内不能有3,超过24个月且60个月以内的借款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.

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全款房产教育贷款,二手房子抵押大额消费贷款,小产权房屋抵押商务活动贷款,商品住房抵押资金周转贷款,公司房本教育贷款等现房抵押贷款的优势和劣势:

一、金华现房抵押贷款的优点

贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.

二、金华现房抵押贷款的缺点

金华现房贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.现房贷款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息金华现房贷款是办理不了的.

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金华房屋抵押贷款,商品房产抵押出国留学贷款,拆迁安置房子抵押资金周转贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,抵押个人住房建筑装修贷款,安置购房合同抵押应急贷款等申请人的基本条件：

1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,贷款人年龄在18岁~50岁之间

3、具有合法有效的身份证明及房屋贷款行金华所在地户籍证明（或有效居住证明）

4、具有良好的信用记录报告和房屋贷款还款意愿,无任何违法行为及不良记录

5、在金华有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力

5、贷款人或者申请企业需要具有明确的房屋贷款用途说明书

6、符合金华房屋贷款机构其他规定的条件;

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