杭州萧山区房产抵押贷款中介代办-正规房抵贷

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抵押拆迁安置房产应急贷款,抵押商住两用房子创业贷款,抵押按揭房屋周转贷款,经济适用住宅抵押经营贷款,企业购房合同抵押生活支出贷款等办理房子抵押借款需要哪些资料？

房子借款抵押权人应提交的证件、证明材料：

1、杭州房子借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;

2、抵押权人是其他组织的,应提交杭州有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;

3、房子借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;

4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;

5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子借款书面意见书并签字;

房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.最大的优点是对贷款人的身份和性质要求较低,杭州房产贷款可借10-20年,二手房产抵押应急贷款,抵押分期房子创业贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,商住两用住房抵押资金周转贷款,集体购房合同贷款等贷款资金的使用期有很大的空间.

杭州有哪些房子可以申请房子抵押贷款,房产证贷款,按揭现房抵押资金周转贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,商住住房抵押经营贷款,按揭购房合同建筑装修贷款等又有哪些房子不可以申请房子贷款呢？

一、可以申请房子抵押贷款的房子：

1、商品房：

杭州最受关注的房子无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请杭州房子抵押贷款,盘活房子的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房子之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.

2、写字楼：

写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受杭州贷款机构的欢迎,要申请房子抵押贷款问题也是不大的.

二、杭州还有一些房子是无法申请房子抵押贷款的,比如：小产权房子\不满五年的经济适用房子\违建房子

这些房子没有房子证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房子抵押贷款了.

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办理杭州房屋抵押借款,公司房产生意贷款,抵押商品现房周转贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,商品住房应急贷款,小产权购房合同抵押出国留学贷款等必须具备一定条件,要求如下：

1、在杭州房屋借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.

2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.

3、提供的抵押房屋,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.

4、所抵押房屋未列入杭州当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.

6、出具共有产权人同意以其房屋作为抵押申请房屋借款的书面承诺并签字.

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