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那么房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款,现房抵押借资等主要有三个渠道可供选择：

1、银行

杭州大多数银行都可以申请现房抵押借资,前提是抵押现房必须符合借资条件.

2、现房借资公司

如果还款能力不强或信用有污点,即使有现房作为抵押申请借资,也很可能被银行拒绝.此时,您可以考虑杭州现房借资公司.

3、民间现房借资

除了杭州现房借资公司,也可以选择民间现房抵押借资.借资条件比现房借资公司宽松,只要借资人提供的现房符合要求,手续齐全,就可以获得杭州现房借资资金.

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杭州房屋抵押贷款,二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等需要的条件：

1、房屋贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.

2、杭州有完全的民事行为责任能力.

3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.

4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.

5、房屋贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房屋）,房屋符合抵押的条件.

6、杭州房屋贷款须是商品房,可以进入杭州市场交易流通的房屋.

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杭州企业贷款的注意事项：

1. 选择信用高的机构,避免民营企业税票贷款中遭受欺/骗或利率过高的情况.

2. 提供中小企业是社/会经济的重要部分,能获得资金助力的企业需满足一定条件真实、准确的资料,避免信用评估不通过或者中小企业税票贷款额度不足的情况.

3. 注意企业经营期限执照性质是审核的基本条件及贷款利率和还款方式,选择适合企业的贷款方案以及还款期限.

4. 在签订贷款合同前,仔细阅读合同条款,确保了解合同内容和责任,积极履行合同条款,避免逾期等情况.

5. 在还款期限内按时还款,避免产生罚息和信用影响.

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