杭州淳安县房子抵押银行贷款-房产二次抵押贷款，正规抵押担保公司

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1、住宅借资额度：借资额度是住宅评估值的70%左右；

2、杭州借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；

3、杭州借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；

4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.

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杭州房产证抵押借款,适用房产抵押教育贷款,抵押商住两用房子大额购物贷款,抵押分期房屋贷款,抵押企业住宅教育贷款,集体房本抵押周转贷款等所需办理资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;

2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;

3.房产借款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4.杭州抵押房产的产权证;

5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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杭州抵押住房贷款的要求：

1.抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通

2.抵押住房房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);

3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证;

4.抵押住房贷款人提供住房共有人的所有人签字同意书,杭州住房贷款房龄不超20年,住房面积超过40平以上.

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