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（一）企业要求：

1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；

2.杭州住房借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；

3.第三方抵押住房借款仅接受直系亲属.

（二）住房要求：

1.可接受的抵押物（住房）包括住房、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受杭州主城区的）；

2.杭州住房过户满一个月以上,抵押住房房龄要求15年内.

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杭州银行现房抵押贷款流程:

1、抵押适用房产周转贷款,商住现房抵押商务活动贷款,集体房屋教育贷款,抵押住宅创业贷款,适用购房合同建筑装修贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.

2、杭州现房抵押贷款时银行对贷款人的贷款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.

3、现房贷款合同签订并经公证,发放贷款.

4、按时还款.

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