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办理杭州房屋抵押借款,小产权房产抵押出国留学贷款,适用房子抵押生意贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,商住住房助学贷款,适用购房合同建筑装修贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：

(1)房屋借款主合同及抵押合同;

(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(3)房屋借款抵押登记申请书;

(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房屋评估报告;

(5)杭州房屋抵押登记机关认为必要的其他文件.

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公司房产抵押大额购物贷款,经济适用现房大额购物贷款,抵押按揭房屋应急贷款,商品住房抵押生活支出贷款,小产权房本抵押建筑装修贷款等借款抵押中的现房可以买卖吗?

1、首先杭州借款抵押中的现房是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；

2、在出售时应先告诉买方现房在抵押借款中的事实,不得有任何欺瞒行为；

3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读杭州现房买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.

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杭州房子抵押贷款的优势：

1、利率相对较低,由于有抵押物（房子）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.

2、杭州房子贷款期限较长,贷款期限长达30年,但杭州贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.

3、房子贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.

4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.

5、企业房产抵押教育贷款,适用房子大额购物贷款,集体房屋抵押创业贷款,二手住房抵押周转贷款,商品购房合同抵押助学贷款等一次抵押,循环使用.

6、贷款人可申请提前还款.

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杭州现房抵押贷款程序如下：

1.向银行申请抵押商品房产经营贷款,抵押个人现房资金周转贷款,商品房屋助学贷款,商住住房教育贷款,抵押商品房本应急贷款等现房贷款,并签署相关协议或合同

2.发出现房贷款批准通知,然后去杭州房管局进行抵押登记,并拿出现房权证.

3.产权证抵押给银行和贷款机构

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