衡阳祁东县房产证银行抵押贷款「别墅抵押贷款」抵押贷款咨询

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衡阳房产抵押贷款有什么优势？

1、利率相对较低,由于贷款人提供了房产作抵押,衡阳贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；

2、房产贷款期限较长,用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；

3、贷款额度较高,房产抵押贷款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；

4、企业房产抵押周转贷款,自建房子抵押贷款,抵押小产权房屋贷款,商品住房抵押周转贷款,集体房本贷款等审批率相对高；

5、衡阳能用他人房产作抵押（只要房产所有权人知悉并签有同意书）；

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安置房产助学贷款,抵押商品现房生活支出贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,公司住宅抵押大额消费贷款,抵押公司购房合同商务活动贷款等房子借款要求：

1、衡阳房子房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.

2、房子借款额度要求,借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.

3、房子的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.

4、衡阳抵押房子的借款人,在18~50周岁之间.

5、抵押房子面积需要在40平米以上.

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属于抵押商住房产建筑装修贷款,抵押商品房子生意贷款,全款房屋应急贷款,安置住房抵押大额购物贷款,安置房本抵押大额购物贷款、房产抵押借资、房产二次抵押借资、房产借资、抵押借资等衡阳共有房产的情形包括：

1.夫妻一方用共同财产购买的房产,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；

2.两人以上共同出资、出力、出物建造的衡阳房产；

3.两人以上共同接受赠与的房产；

4.两人以上共同继承的衡阳房产；

5.因拆迁补偿形成的共有房产.

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住宅抵押借款办理步骤：

1、了解衡阳借款产品：住宅借款,汽车借款,拆迁安置房产抵押贷款,分期房子助学贷款,适用房屋抵押经营贷款,抵押商住住宅大额购物贷款,抵押商住两用购房合同大额消费贷款等

2、提出需要的借款业务（住宅、汽车、黄金、其他资产等）.

3、本人带上衡阳相关借款业务资料提出借款申请.

4、确定借款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借款合同.

5、等待（住宅、汽车、黄金、其他资产等）下款.

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