湖州房抵贷办理-房产抵押贷款的条件和流程

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湖州现房抵押借款,抵押农村自建房产创业贷款,小产权现房抵押经营贷款,按揭房屋商务活动贷款,安置住宅建筑装修贷款,自建房本商务活动贷款等现房借款所需材料：

1.借款人的有效身份证、户口簿、湖州借款抵押现房证；

2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；

3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；

4.现房借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；

5.现房借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.

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办理湖州现房借资的流程：

1、在线咨询客服

2、确定全款房产抵押助学贷款,按揭现房抵押贷款,小产权房屋抵押大额购物贷款,商住两用住宅教育贷款,商住购房合同抵押出国留学贷款等现房借资方案

3、银行签合同

4、评估考察湖州现房

5、批复现房抵押额度

6、现房抵押登记

7、放款

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1、抵押湖州商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；

2、湖州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；

3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；

首次房子抵押借资的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借资的额度,需要根据湖州该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.

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