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湖州德清县全款房子抵押贷款-房子抵押贷款收费标准,公积金贷款

2023-12-23 23:49:01 浏览次数:17
基本信息
投资担保 房产抵押贷款
湖州
刘经理
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1、房子受理范围:湖州房子;

2、抵押房子房龄不超20年;

3、贷款人年龄要求:22-60周岁;

4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料;

5、湖州房子抵押贷款要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.

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湖州银行房产抵押贷款申请资料:

1、湖州房产贷款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;

2、结婚证,离婚证,或者未婚证明(婚姻状况);

3、个人工作以及收入证明;

4、自建房产生意贷款,小产权房子抵押应急贷款,拆迁安置房屋大额消费贷款,抵押集体住宅经营贷款,个人房本抵押应急贷款等抵押的房产贷款相关证明材料;

5、房产贷款用途证明材料;

6、贷款银行规定的其他相关证明材料.


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2、明确自身借资需求,银行面签,提交湖州住房借资资料,找本地合适的银行申请住房抵押借资.

3、派专业的住房评估机构上门评估(线上评估和线下评估,视银行要求而定).

4、报批住房借资(审核+出批贷函)住房评估报告,借资人资质,是能顺利出具批复的因素.

5、签订住房借资合同并公证

6、办理湖州住房抵押登记(约定时间去办理)

7、发放借资,银行将住房借资资金,打入借资人指定的湖州银行卡内.


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1、贷款期限较长,湖州房产贷款最长期限为30年,一般10~20年不等.

2、利率相对较低,由于有抵押物(房产)存在,湖州房产贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)

3、贷款的额度相对高,其房产贷款额度通常是房产评估价值的50%-70%左右,最高上限为1500万左右(看房产价值).

4、可以用他人房产做抵押,湖州房产贷款是可以用亲友等房产作为抵押贷款的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.

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