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1.夫妻一方用共同财产购买的现房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；

2.两人以上共同出资、出力、出物建造的衡水现房；

3.两人以上共同接受赠与的现房；

4.两人以上共同继承的衡水现房；

5.因拆迁补偿形成的共有现房.

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衡水房屋抵押贷款的办理条件：

1.贷款人18~65周岁,抵押人18~65周岁(一般不超过70周岁)。

2.衡水房屋按揭贷款期限：按揭贷款30年可还,最长20年.

3.商住两用房产生意贷款,经济适用现房抵押生意贷款,适用房屋助学贷款,企业住房创业贷款,公司购房合同抵押生活支出贷款等贷款人的企业必须成立3个月.

4.抵押房屋房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.

5.衡水房屋贷款银行可接受的房屋类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.

6.贷款人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.

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