哈尔滨南岗区房产商业银行抵押贷款-按揭房抵押贷款

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哈尔滨全款房子抵押借资,安置房产抵押大额贷款,抵押安置房子经营贷款,自建房屋资金周转贷款,商住两用住宅抵押商务活动贷款,公司房本生意贷款等需要提供什么材料？

(1)哈尔滨全款房子的房子证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

(2)全款房子的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

(3)房子抵押借资人的收入证明；

(4)如房子内还有银行借资,请提供原房子借资合同及后一期的银行对帐单；

(5)为提高哈尔滨房子借资通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房子证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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哈尔滨房屋抵押借款,房产证抵押教育贷款,商住现房经营贷款,商品房屋抵押周转贷款,商品住宅抵押助学贷款,企业购房合同生活支出贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？

一、银行（也就是借款机构层面）和房屋所有权人.

1、哈尔滨银行要对哈尔滨房屋借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.

2、房屋所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的哈尔滨房屋市值也会大幅缩水.

强调！！！:不能用房屋借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.

自建房产抵押贷款,抵押分期房子资金周转贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借款等房屋抵押门槛较低、抵押或质押物多样（房屋\车子\黄金\贵重资产等）.哈尔滨南岗区有任何资金需求可随时咨询,总有一款哈尔滨房屋（或其他）借款产品适合您.

哈尔滨按揭房二次抵押借资要求:

1.哈尔滨住宅证在手.大部分抵押个人房产资金周转贷款,拆迁安置房子抵押应急贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,小产权住房抵押商务活动贷款,适用房本抵押助学贷款等二次抵押借资都是按揭房,因为按揭房的住宅证很多都在业主手里,不是银行的.

2、住宅有剩余价值,即住宅估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押住宅借资额度.

3.如果选择做哈尔滨银行二次住宅抵押借资,要求借资人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！

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