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哈尔滨住宅抵押贷款,抵押按揭房产经营贷款,抵押二手现房生活支出贷款,小产权房屋创业贷款,抵押按揭住房出国留学贷款,企业购房合同抵押资金周转贷款等办理基本材料：

1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；

2、夫妻双方申请住宅贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；

3、用于抵押住宅贷款的哈尔滨住宅证；

4、如有尾款需提供原来的银行住宅贷款合同.

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2.准备商品房产抵押出国留学贷款,抵押全款房子贷款,抵押个人房屋经营贷款,商品住房建筑装修贷款,小产权房本抵押商务活动贷款等房子借款所需资料（流水,户口本,房子证,结婚证,往期企业合同等）

3.核哈尔滨流水,收入和负债等,然后报上去.

4.审批通过！1~30年授信.签定房子借款合同,开立账户,房子证入押给哈尔滨放贷机构,等到账.

5.入押4个工作日基本就放款了

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哈尔滨住房抵押借资分为消费借资和经营借资,要求不一样.住房借资产品也分为小产权房产抵押贷款,抵押自建房子大额购物贷款,全款房屋抵押助学贷款,抵押拆迁安置住宅商务活动贷款,个人房本抵押大额贷款等,要求可参考以下：

一、住房抵押经营借资要求：

1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖借资金额

2、哈尔滨公司抵押的住房可以正常上市交易

3、借资人和公司征信良好

4、能够提供银行需要的住房借资资料,非银行禁入行业

二、住房消费借资要求：

1、哈尔滨有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等

2、个人征信良好,有征信报告

3、月收入大于借资月供金额的4倍以上

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