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抵押企业房产周转贷款,抵押商品现房应急贷款,小产权房屋抵押教育贷款,企业住房抵押贷款,商住两用房本大额消费贷款等银行现房装修贷款的优势：

1、利息低,期限长,时效短,淮南现房贷款资料齐全10~30个工作日出批复；

2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额贷款抵押物（现房）可抵押；

3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭贷款人、全款现房单独所有（现房价值高的现房）可单签；

4、淮南现房贷款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.

5、60期,5年,10年,20年,30年不等.

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淮南住宅抵押贷款的具体操作步骤：

1.贷款人应在贷款前填写《淮南居民住宅抵押申请表》,并提交证明资料给银行

2.银行向贷款人申请住宅贷款：抵押个人房产生意贷款,企业房子资金周转贷款,按揭房屋抵押教育贷款,按揭住房贷款,抵押全款购房合同经营贷款等

3.贷款人将抵押住宅的产权证和保险单或证券入押给银行

4.双方担保人签订住宅抵押贷款合同并进行公证

5.按签订的住宅抵押贷款合同汇款给客户

6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）

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商住房产抵押大额贷款,小产权现房抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,抵押二手房本贷款等房子借款要求：

1.淮南营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算

2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票

3.有抵押房子,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好

4.淮南房子借款法人有有效的合法身份证

5.所抵押的房子,房龄要在15年之内,并能正常在淮南上市交易

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