淮南谢家集区房产证抵押贷款，房产过桥垫资

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一、借款人的职业收入

借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的淮南住房抵押.

二、淮南住房借款的住房类型

比如淮南公益用途住房根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的住房：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；住房权有争议的住房：权属有争议的住房和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的住房不得抵押；未结清借款的淮南住房等也不能抵押借款

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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的淮南房子贷款公司.

2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.

3、约定的淮南房子贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.

4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.

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淮南个人房产抵押借款所需要的资料：

1、房产产权证、购房合同及发票原件；

2、商品房产经营贷款,抵押公司现房大额贷款,商住房屋抵押助学贷款,抵押住房经营贷款,分期购房合同抵押生活支出贷款等借款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4、淮南婚姻证明(结婚或未婚证明)

5、个人有效的征信报告

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