苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
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1、个人住房借资需要准备:个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、住房产权证、个人身份证;
2、企业住房借资除了以上之外我们还需要准备:生产经营证明、借资用途证明(包括上下游合同);
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1、一抵:淮南房产借资额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵:二次抵押借资主要看房产剩余的评估额度,借资额度=房产价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房产借资额度会低很多.
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一、是住房抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是住房抵押贷款住房权不发生变更,只是淮南贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使淮南住房已经做了抵押贷款,也可以进行买卖(需有淮南上市交易的条件).
四、是抵押的住房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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淮南房产借款二抵:
除了满足抵押借款的诸多条件外,还需要满足:
1、集体房产抵押生意贷款,农村自建现房抵押教育贷款,个人房屋抵押助学贷款,企业住宅大额消费贷款,抵押商住两用房本大额购物贷款等借款人具有淮南该房产的房产证;
2、该房产拥有可抵押额度;
3、淮南房产借款人年龄在18-50周岁;
4、抵押房产面积在40平米以上.
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