呼伦贝尔满洲里市房产一押二押贷款|房产抵押贷款流程

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呼伦贝尔公司房子抵押所需要的资料

1、房子产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、呼伦贝尔企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

4、公司章程、股东会决议/董事会决议

5、房子借资评估机构出具的商住房产经营贷款,商住现房抵押应急贷款,抵押小产权房屋创业贷款,按揭住宅抵押大额购物贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等房子评估报告书！

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抵押房产生活支出贷款,企业现房资金周转贷款,集体房屋抵押大额贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,商住两用购房合同贷款等首先看住房借款条件：

1.住房借款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.

2.拥有呼伦贝尔有效的身份证明,在住房借款所在地有固定住所,并可提供详细地址.

3.稳定工作,具有住房借款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.

5.提供住房借款银行认可的抵押品（住房）.

6.提供呼伦贝尔明确、合法、合规的住房借款用途.

7.呼伦贝尔住房借款银行规定的其他条件.

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1、抵押呼伦贝尔商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；

2、呼伦贝尔写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；

3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；

首次现房抵押借款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房借款的额度,需要根据呼伦贝尔该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.

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