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菏泽房子抵押贷款办理,个人房子证抵押贷款,全款房产抵押经营贷款,小产权现房抵押助学贷款,商品房屋助学贷款,抵押全款住房助学贷款,拆迁安置购房合同生活支出贷款等一般步骤:
1、菏泽房子贷款申请:借款人提出房子贷款用途、金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人将房子贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全;
3、查看房子评估:由菏泽相关贷款机构对抵押房子进行实地勘查、评估;
4、报批贷款申请:将所有房子贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送菏泽银行或贷款机构审批;
5、房贷合同公证:借款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、贷款开户并放款:借款人开立房子抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.
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1、房产贷款额度:贷款额度是房产评估值的70%左右;
2、菏泽贷款期限:新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;
3、菏泽贷款利率:按照银行规定的同期同档次贷款利率执行;
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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