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办理鹤岗住房抵押借款必须具备一定条件,要求如下：

1、二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等在住房借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.

2、鹤岗有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.

3、愿意并能够提供借款人认可的住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.

4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.

5、鹤岗住房抵押借款抵押人的年龄在20~50周岁之间,面积在30平以上.

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房龄多老不能办理房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等房产抵押借资？

1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产借资.

2、鹤岗房产借资市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.

3、鹤岗房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产借资负债.

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