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邯郸房产贷款人需提供的材料有：

1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;

2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、房产所有权证、原购房协议正本和复印件;

4、房产所有人及共有权人同意抵押的公证书及邯郸房产贷款用途证明.

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（1）年化利率：3%-7.5%左右

（2）住宅借款成数：最高抵押住宅估值5~7成左右

（3）额度：夫妻双方最高200万

（4）邯郸住宅借款期限：8-10年,10-20年,20-30年

（5）邯郸住宅借款还款方式：等额本息还款

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邯郸房屋抵押贷款条件

（一）房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等房屋抵押贷款要求房屋的年限在15年之内；

（二）邯郸抵押房屋贷款的面积要大于40平米.

（三）抵押房屋要有较强的变现能力.

（四）一般为“房屋房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.

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