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1,按海盐交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.

2,按交易客体中土地权利的不同,海盐可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.

3,按交易客体所受限制的程度不同,海盐可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。

4,海盐按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.

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1、身份证

2、海盐房子权属证

3、海盐房子借款个人征信报告

4、房子借款常用银行卡

5、户口本（20万以上）

6、结婚证（已婚）

房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率在不同地区会有所不同,就算是海盐澉浦镇同一家银行,二手房产抵押应急贷款,抵押适用房子商务活动贷款,全款房屋应急贷款,个人住宅抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置购房合同生意贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.

个人房产抵押教育贷款,抵押分期房子应急贷款,二手房屋创业贷款,按揭住宅抵押教育贷款,企业房本生意贷款等抵押物（房产）基本要求：

（1）房产房龄：借款人年龄+贷款年限<70

（2）抵押房产性质：商品房房产、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房产等.

（3）海盐房本要求：房产证贷款一抵和二抵都可以

（4）房产贷款人年龄：18-65周岁

（5）海盐房产贷款面积：40平

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