海北祁连县个体户房子抵押贷款-银行房屋抵押贷款，有房就能贷款

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海北房子抵押借资,分期房产商务活动贷款,全款现房建筑装修贷款,二手房屋出国留学贷款,商住住房抵押助学贷款,抵押商住两用房本经营贷款等申请房贷资料有哪些？

1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;

2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;

3.房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;

4.如果海北房子是共有房子,需要提供房子所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房子借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.

5.另外,用房子抵押借资,要对海北房子的价值进行评估,并取得评估公司出具的房子评估报告.

6.抵押房子借资人的征信报告书等

海北抵押住房贷款,适用房产抵押资金周转贷款,按揭房子抵押助学贷款,二手房屋抵押贷款,安置住宅抵押应急贷款,分期房本贷款,经营贷款等长期合作,为海北客户量身制定贷款方案.高额度,低利率,办理快,还款方式任选.

海北银行现房抵押借款条件？

1、抵押分期房产资金周转贷款,抵押商品现房资金周转贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,抵押经济适用住房商务活动贷款,按揭购房合同抵押大额购物贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.

2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人现房借款最长能贷30年,消费类现房抵押借款最长能贷10年,经营类现房抵押借款最长能贷5年.）

3、海北二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是海北15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.

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海北现房抵押贷款,是人们解决资金周转的方式之一.现房贷款公司还推出了房产大额购物贷款,商住两用现房教育贷款,抵押拆迁安置房屋生活支出贷款,抵押全款住房创业贷款,农村自建房本经营贷款等产品,这些贷款产品的好处是：

（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~20年不等）.

（2）现房贷款利率较低,由于有抵押物（现房）贷款利率相对较低,一般年化3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.

（3）海北贷款的额度高,其贷款额度通常是现房评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押海北的现房价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.

（4）下款率较高,将海北现房抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以现房抵押贷款的下款率是很高的.

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