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1、淮安房产借资提前还款划不划算要具体情况具体分析；

2、等额本金提前还款,若淮安房产借资过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；

3、等额本息提前还房产借资,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.

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淮安银行住宅抵押贷款流程:

1、抵押经济适用房产资金周转贷款,商品房子贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,自建住房抵押生意贷款,抵押商品房本生意贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.

2、淮安住宅抵押贷款时银行对贷款人的贷款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.

3、住宅贷款合同签订并经公证,发放贷款.

4、按时还款.

合理规划,理性借贷:商住房产教育贷款,经济适用现房抵押大额消费贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,企业住房抵押周转贷款,房本教育贷款等淮安房产抵押贷款有问必答,广受客户青睐.甘蔗没有两头甜,凡事都有两面,不能光看一面.

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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,淮安房屋房龄需小于10年,房屋面积需大于30平

2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；

3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；

4、其他关于淮安房屋抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服

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1、住房借资房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证

2、房主的个人及配偶的征信报告

3、住房抵押借资需要淮安营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程

4、淮安抵押住房购买合同

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