广州全款房抵押贷款|房产抵押贷款

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1、借款人到期之前提前联系我司负责房产贷款业务经理.

2、确定还款金额.

3、携带广州房产贷款相关资料来门店还款.

4、支付约定的手续费用.

5、完成房产贷款业务.

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1、借款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；

2、夫妻双方申请房屋借款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；

3、用于抵押房屋借款的广州房屋证；

4、如有尾款需提供原来的银行房屋借款合同.

广州番禺区期房或住宅证没办好的是不能办理住宅抵押借资,抵押小产权房产商务活动贷款,个人现房抵押商务活动贷款,商住房屋教育贷款等的,包括广州按揭住宅二次抵押借资.需要办理住宅抵押登记需出示产权证,必须用到住宅证,否则无法进行住宅低押.

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1、抵押广州商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；

2、广州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；

3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；

首次房屋抵押贷款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋贷款的额度,需要根据广州该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.

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