番禺区个人房产抵押银行贷款-广州房抵一押二押

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缺钱,急用钱,可以把房屋抵押申请贷款,广州贷款机构非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是,并非所有广州房屋都可以拿来抵押贷款的.

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是无法申请房屋抵押贷款有这些：

1、小产权房

2、不满五年的经适房

3、违建房

没有广州房屋证,无法上市交易,也就没法申请房屋抵押贷款.另外,如果房屋是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请广州房屋抵押贷款,这是国家所不允许的,和有没有房屋证无关.

诚信、合作、互利、共赢的态度为广州房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.客户提供全面的全款房产出国留学贷款,抵押商住两用现房助学贷款,商住房屋商务活动贷款,抵押分期住房出国留学贷款,抵押购房合同经营贷款等贷款产品.

广州房产抵押贷款,适用房产抵押建筑装修贷款,安置房子出国留学贷款,抵押房屋生意贷款,安置住房抵押大额贷款,抵押适用房本贷款等的贷款缺点：

一、放款速度慢

广州房产抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分房产不能做抵押贷款

要考虑到广州房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、广州抵押房产有被没收的风险

贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.

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二手房产抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置现房贷款,公司房屋建筑装修贷款,农村自建住房建筑装修贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款等住宅贷款申请条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人,且广州贷款人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.

2、具有良好的贷款信用记录和还款意愿,在银行及其他住宅贷款机构无不良记录.

3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住宅抵押.

4、广州住宅贷款规定的其他条件.

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