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贵阳银行批复贷款注意事项：

1.企业贷款须有抵押物才能贷款,民营企业税票贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2,还需评估抵押物价值；

2.企业经营期限审核通过,才能顺利申请贷款服务内的企业有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源,保障有还款的能力；

3.企业经营贷款担保人信用良好;

中小企业(中,小,微企业)的贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押的保险费、评估费等.一般贷款下来要3~22个工作日左右.

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二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等房屋抵押借款的条件：

贵阳抵押房屋借款的要求：

1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通

2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);

3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;

4.抵押房屋借款人提供房屋共有人的所有人签字同意书,贵阳房屋借款房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.

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贵阳哪些房子银行不予办理房子抵押借款,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等？

1、房龄太久、面积过小的二手房子；

2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；

3、未满5年的经济适用房,没有房子证,不受理贵阳房子抵押借款；

4、文物保护建筑、拆迁范围内的房子、公益用途房子等等也均是不可以办理房子借款的.

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