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贵阳有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢？

一、可以申请住宅抵押借款的住宅：

1、商品房：

贵阳最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请贵阳住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.

2、写字楼：

写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受贵阳借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.

二、贵阳还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅

这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.

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二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等首先看房产贷款条件：

1.房产贷款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.

2.拥有贵阳有效的身份证明,在房产贷款所在地有固定住所,并可提供详细地址.

3.稳定工作,具有房产贷款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.

5.提供房产贷款银行认可的抵押品（房产）.

6.提供贵阳明确、合法、合规的房产贷款用途.

7.贵阳房产贷款银行规定的其他条件.

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贵阳企业税票贷款办理的贷款流程要求企业者或者创业者按照步骤走:

1.民营企业固定资产贷款申请,帮助日常经营周转资金短缺的企业解决困境,提交贷款资料；

2.银行受理贷款业务,结合企业提交的贷款资料,按照规定开展调查和贷款条件需在办理服务之前来电了解的风险评估；

3.银行与企业协商贷款方案,申报审批贷款额度,利率,期限等内容；

4.中小企业贷款经审批同意后签订贷款合同,落实贷款发放额度,并根据情况通过企业受托支付或自主支付方式对额度的支付进行控制与管理.

5.还款条款按合同约定内容履行义务.

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