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是无法申请住宅抵押贷款有这些：

1、小产权房

2、不满五年的经适房

3、违建房

没有贵阳住宅证,无法上市交易,也就没法申请住宅抵押贷款.另外,如果住宅是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请贵阳住宅抵押贷款,这是国家所不允许的,和有没有住宅证无关.

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