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二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等银行抵押借款有什么要求吗？

1,抵押房子的产权清晰（房子归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.

2,房子借款的抵押人夫妻双方和借款人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,广元每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！）

3,房子借款抵押人夫妻双方和借款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！

4,广元房子借款人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.

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广元房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等不能办理房子贷款的二手房房子类型有：

(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;

(二)未依法取得广元房子所有权证的房子;

(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;

(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;

(五)广元房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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车抵贷（押证不押车,押车）需要的条件:

1、具有广元有效身份证,且具有完全民事行为能力；

2、具有稳定的职业和按期偿还汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等车子所有权抵押贷款,不押车本息的经济能力；

3、个人社会信用良好；

4、合作机构规定的其他贷款条件；

5、个人车子押证不押车贷款（需装GPS定位）在本地车管所有登记,能正常上路行驶；

6、车子证件抵押贷款（押大本不押车）的车况良好,没有重大交通事故或者未处理的事故纠纷.

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