巩义市办理房抵贷，房屋垫资

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巩义市房屋抵押借款流程如下：

1、首先要向巩义市银行提出分期房产抵押建筑装修贷款,企业现房生活支出贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,企业住房抵押商务活动贷款,抵押个人房本贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;

2、初步验证通过后,巩义市银行会对借款人资质进行审核并评估巩义市的房屋价值,

3、与银行沟通、规划选择房屋借款方案,之后签订借款合同;

4、合同审批完成后银行会进行风控管理;

5、风控管理完成后银行按规定办理房屋抵押放款;

6、还款,按房屋借款合同如期归还借款本息;

7、借款结清,撤押,取回抵押物（抵押的房屋证或者产权证等）.

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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以贷款客户来电咨询给出的为准）.

2、审批率相对高.将巩义市房子抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房子贷款.

3、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房子贷款可放款期限）

4、巩义市房子贷款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.

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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;

2、该抵押巩义市的二手住宅,手续一定要齐全才可以;

3、用二手住宅做抵押贷款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;

4、房龄过老的住宅,就要看他所处巩义市地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.

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