苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
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桂林现房抵押借款流程:
1.现房借款申请:拆迁安置房产抵押出国留学贷款,集体现房贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,自建住房抵押资金周转贷款,全款购房合同助学贷款等产品选择.
2.准备房贷材料:借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件;
3.看房评估(或勘估):放贷机构对桂林抵押现房进行实地调查、评估(勘查)评估;
4.借款审批:将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交桂林放贷机构审批;
5.借款合同公证:借款人和抵押人填写(现房借款合同)及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证;
6.抵押登记手续:银行凭现房所有权证和现房借款合同公证到产权办理抵押登记;
7.开户及借款:借款人开立桂林还款账户,放贷机构下款到该账户.
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房龄多老不能办理抵押拆迁安置房产大额购物贷款,企业现房生活支出贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,适用住房大额购物贷款,抵押按揭房本大额贷款等住宅抵押借款?
1、有银行不看住宅房龄,只要这个住宅能正常的交易即可办理住宅借款.
2、桂林住宅借款市面上对住宅房龄有分为几档:20年以内(这种银行最喜欢);30年以内(大部分银行有要求);40年以内(少部分银行);不看房龄(极少部分银行).
3、桂林住宅房龄老的抵押物对还款来源(流水)需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住宅借款负债.
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