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2024-10-15 13:15:01 浏览次数:2
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1,按福州交易形式的不同,可分为房子转让、房子抵押、房子租赁.

2,按交易客体中土地权利的不同,福州可分为国有土地使用权及其地上房子的交易与集体土地使用权及其地上房子的交易.目前房地产交易仅指前者.

3,按交易客体所受限制的程度不同,福州可分为受限交易(如有福利性的房子等)和非受限交易(如商品房交易等)。

4,福州按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房子期权交易和房子现权交易.

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(一)房子抵押贷款,住房装修贷款,垫资过桥等房产抵押贷款要求房产的年限在15年之内;

(二)福州抵押房产贷款的面积要大于40平米.

(三)抵押房产要有较强的变现能力.

(四)一般为“房产房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.

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