福州连江县全款房抵押银行贷款，疑难房产抵押贷款

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集体房产建筑装修贷款,企业现房抵押周转贷款,商住两用房屋出国留学贷款,经济适用住宅资金周转贷款,抵押公司购房合同出国留学贷款等抵押物（房产）基本要求：

（1）房产房龄：借款人年龄+借款年限<70

（2）抵押房产性质：商品房房产、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房产等.

（3）福州房本要求：房产证借款一抵和二抵都可以

（4）房产借款人年龄：18-65周岁

（5）福州房产借款面积：40平

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福州哪些房产银行不予办理房产抵押贷款,抵押商住房产贷款,二手房子生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋商务活动贷款,抵押适用住房大额消费贷款,小产权购房合同抵押生活支出贷款等？

1、房龄太久、面积过小的二手房产；

2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；

3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理福州房产抵押贷款；

4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产贷款的.

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福州房产抵押贷款所需要的资料：

（一）福州房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;

（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;

（四）贷款人合法的收入证明;

（八）为提高抵押企业房产教育贷款,抵押现房资金周转贷款,房屋大额购物贷款,安置住宅贷款,农村自建购房合同大额消费贷款等房产贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.

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