福州晋安区个人公积金信用贷款中介公司-大额贷款

有福州晋安区房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,五证齐全即可申请房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等房产抵押贷款的业务.

房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押住宅要求：

1、抵押住宅的产权要明晰,符合福州规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,住宅未做任何其他抵押;

2、房龄(从住宅竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;

3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有福州住宅土地管理部核发的住宅证和土地证;

4、福州住宅抵押借资要求借资人年龄在20~55周岁之间.

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福州住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等用住宅抵押贷款能贷多少？

1、影响住宅抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的福州住宅不同,利率不同,住宅抵押贷款额度是不一样的.

2、商品住宅抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、福州住宅的评估是接影响住宅抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括福州住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、福州住宅贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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福州现房抵押贷款流程：

1.贷款申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等

2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|现房证|征信报告|居住地址证明等；

3.看房评估：由福州专业评估公司对抵押的现房进行实地勘察、评估,出具现房评估报告；

4.报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送福州贷款机构审批；

5.抵押登记：贷款机构凭现房权证和现房贷款合同,公证书到产权处办理现房抵押登记；

6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.

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