福州仓山区个人信用贷款中介-房产证银行抵押贷款

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房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款,现房二次抵押借资等福州现房抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.

1、最大的影响因素,当属福州现房的估值,现房借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.

2、商业银行的选择也决定现房借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于现房和借资人的要求也不同,所以抵押现房借资时要注意在福州银行之间对比选择.

3、现房抵押借资额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.

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企业信用贷款,中小企业信用贷款等贷款服务体验好,企业有需要下次还想找所需提供的资料：

1.福州企业的营业执照复印件；

2.组织机构代码证复印件；

3.企业在银行开立的基本帐号；

4.企业法人身份证复印件；

5.企业资产清单及购买凭证复印件；

6.企业不动产权证复印件；

7.企业经营情况说明；

8.企业连续三个月的财务报表,资产负债表,现金流量表,损益表,经营满一年以上经过审计的上一年度财务报表,企业营收需满足企业行业品牌的贷款资质保障,服务质量放心要求

9.贷款资金使用方案包含资金用途,贷款方案,担保方式,还款来源,资金使用期限

注：以上贷款资料需查验的企业流水,收益,负债等均需加盖企业公章或法人章

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二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等房产抵押贷款的条件：

福州抵押房产贷款的要求：

1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通

2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);

3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4.抵押房产贷款人提供房产共有人的所有人签字同意书,福州房产贷款房龄不超20年,房产面积超过40平以上.

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