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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借资客户来电咨询给出的为准）.

2、审批率相对高.将福州房子抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房子借资.

3、借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房子借资可放款期限）

4、福州房子借资还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.

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1、确认房产借资需求和自身是否符合办理条件

2、选择小产权房产抵押应急贷款,自建现房抵押大额贷款,商住房屋抵押大额贷款,抵押商住两用住宅周转贷款,抵押企业购房合同教育贷款等房产借资产品以及福州借资银行或机构,

3、准备申请材料,提交审批.

确定了福州房产借资产品,就开始准备申请材料（福州身份证、结婚证、福州户口本、房产证、征信报告、银行流水）

4、签订借资合同审批通过,出房产批贷函（签订借资合同时,要仔细确认借资合同条约,清楚明白后再签字）

5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.

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1、福州房产抵押借款需要是借款人名下的房产,如果有第三人共有,则在房产借款时必须出具共有人同意抵押房产借款的声明书,并签字;

2、福州房产抵押借款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;

3、福州房产借款需要明确借款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房产借款资金,可能被房贷银行追回借款资金.

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