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福州福清市个人房屋抵押银行贷款,房子银行抵押贷款,有房产证就能贷款

2023-12-30 20:21:01 浏览次数:9
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投资担保 房屋抵押贷款
福州
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1、通常情况下,福州经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押贷款.

2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押贷款;

3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;

4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到福州住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理福州住房抵押贷款了.


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1、住宅借款需提供福州住宅证;

2、福州住宅借款权利人及配偶的身份证,户口本,如住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、收入证明,如住宅内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单;

6、为提高住宅借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如福州其他住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。


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