福州房子抵押贷款多久能放款|房产证抵押银行贷款，有房产证就能贷款

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1、本地人,有正常稳定工作,收入固定即可

2、外地人在本地有企业或生意等

3、住房借资网签、单签（共有只需一方出面）

4、福州住房业主借资服务咨询（不网签）

5、有有效合法的福州身份证,年龄在20~45周岁之间

6、福州社会信用良好

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1、商品房子的借款率最高可达70%;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;

3、福州工业厂房的抵押率最高可达50%;

4、福州房子借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.

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福州现房贷款流程：

1、面签：房产抵押生活支出贷款,公司房子经营贷款,拆迁安置房屋教育贷款,抵押全款住宅经营贷款,按揭房本抵押大额消费贷款等

2、评估：抵押现房

3、下户：福州专业贷款人员上门勘察现房,出具评估报告

4、批贷：贷款审核通过

5、抵押：入押现房、现房证、产权证等

6、公证：签完现房贷款合同并公证（福州不是每个贷款机构都需要）

7、放款：1~3个工作日能下放贷款

福州各大银行不断推出各类高额度借资产品,其中安置房产抵押出国留学贷款,适用房屋生意贷款,公司住房抵押助学贷款,住宅抵押借资等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了福州人们主要的借资方式.

福州住宅借资,抵押商品房产教育贷款,商品房子抵押出国留学贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,抵押个人住宅大额贷款,商品房本资金周转贷款等办理需要材料：

1、福州二代身份证

2、福州户口本

4、结婚证

5、房本（大本、住宅证）

6、个人征信报告

7、住宅借资申请人收入证明,工作证明,住宅借资用途说明

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