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1、最大的影响因素,当属福州住房的估值,住房借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.

2、商业银行的选择也决定住房借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于住房和借资人的要求也不同,所以抵押住房借资时要注意在福州银行之间对比选择.

3、住房抵押借资额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.

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汽车贷款所有材料：

1、汽车贷款,中小企业贷款,住房装修贷款,银行大额信用贷款,公积金贷款等抵押汽车和钥匙.

2、车主的身份证和行驶证.

3、抵押汽车交强险电子保单或是文件保单.

4、汽车查档,合法正常汽车才可以申请汽车抵押贷款.

5、夫妻名下的汽车需要提供结婚证和双方身份证.

6、福州抵押汽车贷款个人收入证明以及信用报告.

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福州抵押房子借资资料：

1、房子证

2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明

6、其他家庭财产证明(如另处房子证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

7、房子抵押借资用途说明书并签字或盖章

8、福州房子借资银行规定的抵押商住两用房产创业贷款,集体房子抵押生意贷款,安置房屋助学贷款,商住住宅抵押建筑装修贷款,安置房本生意贷款等其他资料

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