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阜阳住房抵押贷款的条件：

1、对于大多数银行,要求阜阳抵押住房的年限要满足在20年之内.

2、阜阳住房的面积应大于45平米.

3、住房具有足够的价值,住房权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.

4、房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等贷款人的年龄在18~50周岁之间.

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