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阜新住房借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;

2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、住房所有权证、原购房协议正本和复印件;

4、住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及阜新住房借款用途证明.

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1、影响房屋抵押借款的额度的因素有很多.抵押的阜新房屋不同,利率不同,房屋抵押借款额度是不一样的.

2、商品房屋抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、阜新房屋的评估是接影响房屋抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括阜新房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、阜新房屋借款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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