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1、抚顺本人与配偶的身份证、户口、收入证明

2、上年度工资证明、个人消费相关现房贷款合同

3、贷款人的婚姻状况证明

4、抵押现房的产权证

5、备用现房材料

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抚顺分期房产商务活动贷款,抵押商住现房大额贷款,小产权房屋大额消费贷款,商住两用住宅资金周转贷款,商品购房合同抵押资金周转贷款等不能办理现房借资的二手房现房类型有：

(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;

(二)未依法取得抚顺现房所有权证的现房;

(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;

(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;

(五)抚顺现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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