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影响德州住房借款,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款,住房二次抵押借款等利率的因素

1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.

2、住房借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.

3、德州不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.

4、个人消费性用途的住房抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.

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德州现房抵押借资申请条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有德州有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等抵押现房有房地产证,现房权明晰,可上市流通;

5、现房借资银行规定的其他条件.

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德州企业贷款需要什么资料?

1、企业信用贷款基本资料,如经年审合格的企业营业执照(正、副本)等；

2、企业法人及公司营业执照贷款相关负责人资料,如法人代表及其配偶有效身份证等,审核好企业的专业,正规,持牌的企业,才满足贷款资质申请；

3、生产经营情况原材料,如财务报告、银行账户流水、所得税申报表、完税证明、银行回单、也有最近一月财务会计报表中应收帐款、其他应付款、应付款、其他应收款等账户明细清单、库存量明细,近三个月的负债表、利润表、现流表这些贷款资料；

4、质押类原材料,如拟抵/抵押物产权证明、税票等；

5、申请办理企业的贷款服务,费用透明,费用低所需要的其它的材料,如：机构代码证、税务登记、企业汇算清缴报告、企业章程、企业贷款卡等需提供齐全.

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