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德州固定资产贷款申办民营企业固定资产贷款程序：

1、公司经营贷款申请,向银行提交申请书以及相关资料等.

2、银行向企业进行贷前的调查和评估、对企业及法人的贷款信用,企业的经营情况进行评估,形成贷款条件的评估意见.

3、调查和审批后认可双方提出的贷款额度等信息内容,并签署合同.

4、落实贷款合同内容,落实第三方保证、抵押、质押等担保等手续.

5、发放贷款,企业可按合同规定资金用途支用贷款.

贷款流程是机构向企业规定的申请步骤,按需求提供,可咨询工作人员了解.

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德州哪些银行可以做老现房借款？老现房做抵押借款的条件：

1.用于抵押的现房和借款经办银行须位于同一城市,二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等受理异地办理,可受理全国订单；

2.不接受德州现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；

3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；

4.德州现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；

5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房借款授信期限+房龄原则上不超过40年；

6.原则上不接受德州闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.

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德州住房抵押贷款,个人住房抵押贷款,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款,住房二次抵押贷款等的贷款额度:

德州住房抵押贷款额度主要与银行评估价、贷款成数、住房类型有关,办理德州住房贷款,抵押物住房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住房.

一般来说,各类住房类型至高可贷成数具体如下：

1、德州商品住房贷款的抵押率至高可达70%左右

2、商品别墅的住房贷款抵押率至高可达60%左右

3、写字楼和商铺的住房贷款抵押率至高可达50%左右

4、德州工业厂房的住房贷款抵押率至高可达50%左右

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