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大同商住两用房产抵押经营贷款,抵押农村自建现房商务活动贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,集体住宅助学贷款,抵押商品购房合同周转贷款等不能办理房子借款的二手房房子类型有：

(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;

(二)未依法取得大同房子所有权证的房子;

(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;

(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;

(五)大同房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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大同个人消费性房子抵押借资,企业房产抵押生活支出贷款,农村自建现房抵押商务活动贷款,自建房屋资金周转贷款,二手住宅抵押应急贷款,自建房本抵押建筑装修贷款等所需房子借资材料：

1、大同身份证、结婚证、户口本；

2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；

3、个人房子借资消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。

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自建房产抵押创业贷款,拆迁安置房子抵押贷款,商品房屋抵押大额贷款,抵押分期住宅创业贷款,抵押企业房本建筑装修贷款等对现房的基本要求：

（1）现房房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.

（2）现房面积：大同借资现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！

（3）现房性质：现房借资要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.

（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人

（5）大同现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公

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