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住宅抵押借款的优势：

1、住宅借款,获贷成功率高

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2、住宅借款,额度高

据了解,大庆住宅抵押借款额度高可达到住宅评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借款人的大额资金需求.

3、住宅借款,获贷成本低

借款利率和借款风险是成正比的.大庆借款机构需要承担的借款风险高,拿到的借款利率高；反之,如果大庆借款机构需要承担的风险低,借款人拿到的借款利率也低.

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1.房屋借款产权证,原购房合同及发票；

2.大庆身份证原件,户口簿原件

3.配偶身份证原件/房屋借款人共有人身份证原件

4.大庆房屋借款结婚证明(结婚或未婚证)

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1、大庆未还完住房贷款的住房只能在同一家银行办理抵押,二次贷款

2、住房证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高

3、大庆住房证抵押贷款对抵押住房要求较高,面积在40平米以上

4、住房贷款用途限制较为严格

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