大连西岗区房抵贷-贷款咨询

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1、通常情况下,大连经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借资.

2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借资；

3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；

4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到大连房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理大连房产抵押借资了.

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2、准备大连银行住宅借款需要的资料

3、约好时间去银行面签住宅借款

4、银行客户经理下户考察住宅（经营贷还要考察公司场地）

5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）

6、银行收到回执,放款,大连住宅抵押借款流程结束.

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