迪庆个人银行信用贷款中介代办-房子银行抵押贷款，利息低，额度高，免费咨询

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迪庆银行房屋抵押贷款条件？

1、二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等抵押的房屋必须是无权属争议的房屋.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房屋全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.

2、一般要求抵押房屋的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房屋贷款最长能贷30年,消费类房屋抵押贷款最长能贷10年,经营类房屋抵押贷款最长能贷5年.）

3、迪庆二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是迪庆15年房龄以内的二手房可以办理房屋抵押贷款.实际上此类房屋在期限以及利率方面就没那么划算了.

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迪庆有哪些房屋可以申请房屋抵押贷款,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋贷款呢？

一、可以申请房屋抵押贷款的房屋：

1、商品房：

迪庆最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请迪庆房屋抵押贷款,盘活房屋的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房屋之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.

2、写字楼：

写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受迪庆贷款机构的欢迎,要申请房屋抵押贷款问题也是不大的.

二、迪庆还有一些房屋是无法申请房屋抵押贷款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋

这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押贷款了.

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迪庆企业房产抵押经营贷流程：

1、咨询贷款经理,了解抵押经营贷的产品,包括准入贷款条件需在办理服务之前来电了解,利息,额度,期限,还款方式,操作周期,需要的材料

2、贷款经理评估资料.(身份证,户口本,营业执照正副本,纳税证明等)

3、房产价值进行评估,给出合理的贷款额度可按比例收费,额度高的收费相对会高些

4、核实企业经营场地,了解企业经营情况,评估企业行业,盈利情况等

5、签订贷款合同

6、小微企业信用贷款走审批流程

7、企业税票贷款审批通过,机构发放批贷函

8、发放经营性抵押贷款到第三方账户

整个贷款流程是帮助有需要的企业有可申请的方式一般15-20天左右,个别的机构可根据需求适当延长,办理之前可先了解审批时间

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