德宏梁河县房子抵押贷款公司电话-小面积房屋抵押贷款

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德宏地区住房借资申请人所具备条件：

1、须具备德宏当地的固定住所,有德宏的常住住房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;

2、办理个人房产大额购物贷款,集体房子抵押教育贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,抵押按揭房本周转贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;

3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;

4、能够提供德宏本地住房证明或者第三方担保具有偿还借资能力的保证书.

线下或者在线申请抵押房产经营贷款,房子抵押周转贷款,抵押房屋贷款,安置住房生意贷款,二手购房合同抵押生意贷款等贷款业务,德宏房产抵押贷款让您足不出户,快速获得贷款.

办理房产抵押应急贷款,抵押拆迁安置房子资金周转贷款,抵押分期房屋周转贷款,抵押小产权住房生意贷款,二手购房合同资金周转贷款等此类业务,需提交以下申报材料：

1、德宏住房借资申请书;

2、住房借资抵押合同;

3、以住房所有权设定抵押的,提交住房所有权证、国有土地使用证;

5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;

6、以共有住房设定抵押的,提交住房共有权证及共有人同意抵押的证明;

7、依法需由有德宏关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;

8、德宏住房借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.

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德宏房产抵押借款,个人房产出国留学贷款,抵押集体房子教育贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,拆迁安置住宅大额购物贷款,抵押全款购房合同周转贷款等的借款缺点：

一、放款速度慢

德宏房产抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分房产不能做抵押借款

要考虑到德宏房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、德宏抵押房产有被没收的风险

借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.

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